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Ruhige Einliegerwohnung mit separatem Eingang in Stolberg-Breinig
450 € (zzgl. Nebenkosten)
Kaltmiete
52223 Stolberg (Rhld.)
52223 Stolberg (Rhld.)
2 Zimmer
ca. 42 m²
Etagenwohnung
Mehr Informationen zur Immobilie
Wir vermieten in unserem Haus in Stolberg-Breinig, zentrale Lage, die Einliegerwohnung zum 01.01.2027.
Beschreibung:
Die Wohnung wurde in 2022 aufwendig saniert und wird zur Zeit von Gasheizung auf Wärmepumpe umgestellt.
Die Wohnfläche beträgt ca. 42qm, 2 Zimmer (1xEG mit Bad,1x OG mit zusätzlicher kleiner Empore darüber) separater eigener Eingang.
Einbauküche, Bad gefliest mit begehbarer Dusche, Waschtisch mit Unterschrank und Spiegelschrank.
Weitere Möblierung: Kleiderschrank, Sideboard, TV-Lowboard, Vitrinen (siehe Bilder). Buchenholztreppe zum OG.
Im EG und im OG ist Laminat verlegt.
Die auf den Bildern abgebildete Waschmaschine und der Trockner gehören NICHT zum Mietobjekt.
Die Schlafcouch (siehe letztes Bild) kann über uns erworben werden
Gartenmitbenutzung.
KEIN Kfz-Stellplatz !
Vor der Wohnung befindet sich ein nicht überdachter Sitzplatz zur freien Verfügung mit einem kleinem Beet davor.
Im unserem Dorf ist alles fußläufig zu erreichen, die Infrastruktur ist sehr gut.
ÖPNV-Haltestelle in 100m. Demnächst und geplant (für 2027) ein Anschluss an die Euregio Bahn.
Die Wohnung wird ausschließlich an EINE ruhige, BEVORZUGT WEIBLICHE Einzelperson vermietet, die ein unbefristetes Arbeitsverhältnis nachweisen kann incl. aktueller Schufa-Auskunft und Auskunft des Vorvermieters (sprich Mietschuldenfeiheitsbescheinigung).
Auf Grund ihres Zuschnittes und der Raumaufteilung ist die Wohnung NICHT FÜR PAARE und NICHT FÜR EINZELPERSONEN MIT KIND geeignet !
Es handelt sich um ein Nichtraucherobjekt in dem keine Haustiere erwünscht sind.
Die Nettokaltmiete beträgt 450€. Hierin sind die Kosten für die Einbauküche und die Teilmöblierung enthalten.
Die Wohnung verfügt über einen eigenen Stromzähler welcher vom Mieter anzumelden und die VERBRÄUCHE VOM MIETER ZU ZAHLEN sind.
Heizung und Warmwasser erfolgen ab Neuvermietung über
Multisplit-Klimaanlage und Durchlauferhitzer.
Das spart Kosten und Co2.
Die sonstigen Nebenkosten (Müll, Wasser, Abwasser, Oberflächenwasser, Grundsteuer, Versicherungen, Wartung Heizung etc.) betragen ca. 80€ - 100€ pro Monat.
Die Kaution ist VOR EINZUG in die Wohnung zu entrichten.
Der Energieausweis für die Wohnung liegt vor.
Das Mietverhältnis wird vorerst auf 2 Jahre befristet.
Auf Grund der zahlreichen Zuschriften, können wir leider nicht alle Anfragen beantworten. Mehr Infos
Beschreibung:
Die Wohnung wurde in 2022 aufwendig saniert und wird zur Zeit von Gasheizung auf Wärmepumpe umgestellt.
Die Wohnfläche beträgt ca. 42qm, 2 Zimmer (1xEG mit Bad,1x OG mit zusätzlicher kleiner Empore darüber) separater eigener Eingang.
Einbauküche, Bad gefliest mit begehbarer Dusche, Waschtisch mit Unterschrank und Spiegelschrank.
Weitere Möblierung: Kleiderschrank, Sideboard, TV-Lowboard, Vitrinen (siehe Bilder). Buchenholztreppe zum OG.
Im EG und im OG ist Laminat verlegt.
Die auf den Bildern abgebildete Waschmaschine und der Trockner gehören NICHT zum Mietobjekt.
Die Schlafcouch (siehe letztes Bild) kann über uns erworben werden
Gartenmitbenutzung.
KEIN Kfz-Stellplatz !
Vor der Wohnung befindet sich ein nicht überdachter Sitzplatz zur freien Verfügung mit einem kleinem Beet davor.
Im unserem Dorf ist alles fußläufig zu erreichen, die Infrastruktur ist sehr gut.
ÖPNV-Haltestelle in 100m. Demnächst und geplant (für 2027) ein Anschluss an die Euregio Bahn.
Die Wohnung wird ausschließlich an EINE ruhige, BEVORZUGT WEIBLICHE Einzelperson vermietet, die ein unbefristetes Arbeitsverhältnis nachweisen kann incl. aktueller Schufa-Auskunft und Auskunft des Vorvermieters (sprich Mietschuldenfeiheitsbescheinigung).
Auf Grund ihres Zuschnittes und der Raumaufteilung ist die Wohnung NICHT FÜR PAARE und NICHT FÜR EINZELPERSONEN MIT KIND geeignet !
Es handelt sich um ein Nichtraucherobjekt in dem keine Haustiere erwünscht sind.
Die Nettokaltmiete beträgt 450€. Hierin sind die Kosten für die Einbauküche und die Teilmöblierung enthalten.
Die Wohnung verfügt über einen eigenen Stromzähler welcher vom Mieter anzumelden und die VERBRÄUCHE VOM MIETER ZU ZAHLEN sind.
Heizung und Warmwasser erfolgen ab Neuvermietung über
Multisplit-Klimaanlage und Durchlauferhitzer.
Das spart Kosten und Co2.
Die sonstigen Nebenkosten (Müll, Wasser, Abwasser, Oberflächenwasser, Grundsteuer, Versicherungen, Wartung Heizung etc.) betragen ca. 80€ - 100€ pro Monat.
Die Kaution ist VOR EINZUG in die Wohnung zu entrichten.
Der Energieausweis für die Wohnung liegt vor.
Das Mietverhältnis wird vorerst auf 2 Jahre befristet.
Auf Grund der zahlreichen Zuschriften, können wir leider nicht alle Anfragen beantworten. Mehr Infos