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Ab sofort: Große 1-Zimmer-Wohnung mit Terrasse & Einbauküche
550 € (zzgl. Nebenkosten)
Kaltmiete
52068 Aachen
52068 Aachen
1 Zimmer
ca. 56 m²
Etagenwohnung
Mehr Informationen zur Immobilie
Ich vermiete eine außergewöhnlich großzügige Einraumwohnung im Souterrain eines gepflegten Hauses mit einer sehr netten Hausgemeinschaft. Die Wohnung ist ideal für Singles oder ein Paar, die viel Platz, eine durchdachte Aufteilung und einen eigenen Außenbereich suchen.
u2728 DAS ERWARTET SIE
- eine sehr große Einraumwohnung, klar gegliedert in Wohn-, Küchen- und Schlafbereich in einem 2008 komplett neu aufgebauten Haus
- Sehr großes Schiebetürelement direkt auf die eigene Terrasse – Ihr privater Platz an der frischen Luft
- Hochwertiger Granitboden in der gesamten Wohnung
- Fußbodenheizung plus Heizkörper – angenehm warm auch im Winter
- Deckenbeleuchtung über Einbauspots, stimmungsvolles Ambientelicht über Wandleuchten
- Modernes Duschbad mit Eckdusche und wandhängendem WC
- Küche mit Kochfeld, Backofen, Spüle und Frühstückstheke – wird mitvermietet, Kühlschrank inklusive
- Eigener kleiner Keller- bzw. Lagerbereich
BESONDERHEIT: TONNENDIENST
Zur Wohnung gehört eine kleine, feste Aufgabe: Sie stellen für das gesamte Haus die Mülltonnen zur Abholung heraus und holen sie danach wieder herein. Das ist Bestandteil des Mietvertrags und bei der Miete bereits berücksichtigt. Sind Sie einmal verhindert, kann im Ausnahmefall jemand aus dem Haus einspringen.
LAGE
Frankenberger Viertel, nur wenige Schritte von der Jülicher Straße: urban, bestens angebunden und trotzdem viel Grün in der Nähe. Zu Fuß erreichen Sie:
- Bushaltestelle Blücherplatz: ca. 2 Min.
- Bäckereien, Cafés und Restaurants an der Jülicher Straße: ca. 2–5 Min.
- REWE (rund um die Uhr geöffnet) am Europaplatz: ca. 4 Min.
- NORMA und AKSA-Supermarkt: ca. 5–6 Min.
- Kurpark: ca. 8–10 Min.
- Kaiserplatz mit REWE und Einkaufsmeile Adalbertstraße: ca. 10 Min.
- Lidl: ca. 12 Min.
- Stadtpark und Carolus Thermen: ca. 15 Min.
- Frankenberger Viertel mit Burg Frankenberg und Park: ca. 15 Min.
- Altstadt mit Elisenbrunnen und Dom: ca. 20 Min.
- Bahnhof Rothe Erde: ca. 20 Min.
Mit dem Auto sind Sie über den Europaplatz in wenigen Minuten auf der A544.
KOSTEN
- Kaltmiete: 550 €
- Nebenkostenpauschale: 140 € – pauschal abgerechnet, also keine Jahresabrechnung und keine bösen Überraschungen durch Nachzahlungen
- Heizung: Den Vertrag schließen Sie direkt selbst mit dem Versorger ab und wählen auch die Tarifart die Ihnen am besten gefällt (z.B. mit Ökoaspekten oder ohne)
- Kaution: 1.350 €
EINZUG
Flexibel ab sofort, spätestens zum 01.01.2027 – mit dem aktuellen Mieter bereits so abgestimmt.
Mindestlaufzeit 12 Monate.
Hinweis: Die Möbel auf den Fotos gehören dem aktuellen Mieter. Mitvermietet werden die Küche und der Kühlschrank. Es ist aber auch möglich eine Möblierung abzusprechen wenn dies für Sie relevant wäre.
HAUSGEMEINSCHAFT
Im Haus pflegen alle einen ruhigen, freundlichen und rücksichtsvollen Umgang miteinander. Genau so einen Zuwachs wünschen wir uns wieder.
u2709ufe0f KONTAKT
Wenn Sie sich angesprochen fühlen, schreiben Sie mir gern eine kurze Nachricht mit:
- kurzer Vorstellung (wer zieht ein, Beruf/Tätigkeit)
- ab wann würden Sie einziehen wollen
- wie lange planen Sie die Mietzeit
- monatliches Nettoeinkommen
- benötigen Sie eine Wohnung in der geraucht werden kann (bitte auch dazuschreiben weil ich dann auch Alternativen anbieten kann)
- haben Sie ggf. schon eine ausgefüllte Selbstauskunft die Sie mir senden können
Einen Besichtigungstermin stimme ich dann gerne persönlich mit Ihnen ab.
Ich freue mich auf Ihre Nachricht! Mehr Infos
u2728 DAS ERWARTET SIE
- eine sehr große Einraumwohnung, klar gegliedert in Wohn-, Küchen- und Schlafbereich in einem 2008 komplett neu aufgebauten Haus
- Sehr großes Schiebetürelement direkt auf die eigene Terrasse – Ihr privater Platz an der frischen Luft
- Hochwertiger Granitboden in der gesamten Wohnung
- Fußbodenheizung plus Heizkörper – angenehm warm auch im Winter
- Deckenbeleuchtung über Einbauspots, stimmungsvolles Ambientelicht über Wandleuchten
- Modernes Duschbad mit Eckdusche und wandhängendem WC
- Küche mit Kochfeld, Backofen, Spüle und Frühstückstheke – wird mitvermietet, Kühlschrank inklusive
- Eigener kleiner Keller- bzw. Lagerbereich
BESONDERHEIT: TONNENDIENST
Zur Wohnung gehört eine kleine, feste Aufgabe: Sie stellen für das gesamte Haus die Mülltonnen zur Abholung heraus und holen sie danach wieder herein. Das ist Bestandteil des Mietvertrags und bei der Miete bereits berücksichtigt. Sind Sie einmal verhindert, kann im Ausnahmefall jemand aus dem Haus einspringen.
LAGE
Frankenberger Viertel, nur wenige Schritte von der Jülicher Straße: urban, bestens angebunden und trotzdem viel Grün in der Nähe. Zu Fuß erreichen Sie:
- Bushaltestelle Blücherplatz: ca. 2 Min.
- Bäckereien, Cafés und Restaurants an der Jülicher Straße: ca. 2–5 Min.
- REWE (rund um die Uhr geöffnet) am Europaplatz: ca. 4 Min.
- NORMA und AKSA-Supermarkt: ca. 5–6 Min.
- Kurpark: ca. 8–10 Min.
- Kaiserplatz mit REWE und Einkaufsmeile Adalbertstraße: ca. 10 Min.
- Lidl: ca. 12 Min.
- Stadtpark und Carolus Thermen: ca. 15 Min.
- Frankenberger Viertel mit Burg Frankenberg und Park: ca. 15 Min.
- Altstadt mit Elisenbrunnen und Dom: ca. 20 Min.
- Bahnhof Rothe Erde: ca. 20 Min.
Mit dem Auto sind Sie über den Europaplatz in wenigen Minuten auf der A544.
KOSTEN
- Kaltmiete: 550 €
- Nebenkostenpauschale: 140 € – pauschal abgerechnet, also keine Jahresabrechnung und keine bösen Überraschungen durch Nachzahlungen
- Heizung: Den Vertrag schließen Sie direkt selbst mit dem Versorger ab und wählen auch die Tarifart die Ihnen am besten gefällt (z.B. mit Ökoaspekten oder ohne)
- Kaution: 1.350 €
EINZUG
Flexibel ab sofort, spätestens zum 01.01.2027 – mit dem aktuellen Mieter bereits so abgestimmt.
Mindestlaufzeit 12 Monate.
Hinweis: Die Möbel auf den Fotos gehören dem aktuellen Mieter. Mitvermietet werden die Küche und der Kühlschrank. Es ist aber auch möglich eine Möblierung abzusprechen wenn dies für Sie relevant wäre.
HAUSGEMEINSCHAFT
Im Haus pflegen alle einen ruhigen, freundlichen und rücksichtsvollen Umgang miteinander. Genau so einen Zuwachs wünschen wir uns wieder.
u2709ufe0f KONTAKT
Wenn Sie sich angesprochen fühlen, schreiben Sie mir gern eine kurze Nachricht mit:
- kurzer Vorstellung (wer zieht ein, Beruf/Tätigkeit)
- ab wann würden Sie einziehen wollen
- wie lange planen Sie die Mietzeit
- monatliches Nettoeinkommen
- benötigen Sie eine Wohnung in der geraucht werden kann (bitte auch dazuschreiben weil ich dann auch Alternativen anbieten kann)
- haben Sie ggf. schon eine ausgefüllte Selbstauskunft die Sie mir senden können
Einen Besichtigungstermin stimme ich dann gerne persönlich mit Ihnen ab.
Ich freue mich auf Ihre Nachricht! Mehr Infos